Appartement - 59 m² - 2 pièces à Nice
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435 000 €
Description :
Nous vous proposons en exclusivité un appartement, situé dans le quartier Bas-Gambetta / Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble des années 50, avec ascenseur.
Ce bien se trouve au troisième étage et bénéficie d'un grand balcon orienté Ouest avec une vue mer latérale.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre, tous donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec un WC et de nombreux placards de rangement dont un dressing.
Atouts : À 2 min à pied de la mer, faibles charges.
Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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59 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 59 m²
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1 Chambre de 16 m²
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Cuisine de 13 m²
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1 Salle d'eau de 5 m²
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Séjour de 15 m²
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Dressing de 3 m²
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1 Placard
L'extérieur :
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Balcon de 10 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Aperçu, Mer
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :1 692 €
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Taxe foncière :1 006 €
Synthèse
Appartement à Nice
435 000 €
Surface :
59 m²
Prix au m² :
7 373 €
Transaction :
Achat
Référence :
00142AK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Agence Winter
Andriy KOSTOVAROV
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
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167
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 juin 2024
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