• Appartement - 63 m² - 4 pièces
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230 000 €
63 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

DE RETOUR À LA VENTE !

Situé dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement en face du Super U, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate des transports en commun.

Au rez-de-chaussée d'une résidence dont la façade a été rénovée en septembre 2024, les travaux ayant été entièrement pris en charge par les propriétaires. Cet appartement d'environ 63 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité et est proposé entièrement meublé.

L'espace principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche à l'italienne avec placards encastrés et toilettes suspendues.

À l'étage du dessous, on retrouve deux chambres supplémentaires avec des rangements intégrés.

L'appartement dispose de nombreux atouts tels que le double vitrage, la climatisation réversible et une ventilation optimale.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1100 € (incluant l'eau froide et l'entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Taxe foncière :
    1 015 €
Synthèse
Appartement à Nice
230 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
5448
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Corina NEGRU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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