Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Felix Fironda (06 25 43 37 63) vous propose : Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 40 m² est idéalement divisé en deux studios indépendants, parfaits pour des étudiants ou pour la location saisonnière autorisée par la copropriété. Chaque studio bénéficie d'un espace optimisé et lumineux, comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est idéal, proche des transports en commun, des commerces et des universités. À seulement 197 000€, cette opportunité unique est à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Felix Fironda EI (ID 78873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 948584115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.