Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nice

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220 000 €

25 m²

1 pièce

Description :

IDÉAL INVESTISSEUR LOCATION SAISONNIÈRE
8% environ de rentabilité, 80% de taux d'occupation annuel. (Chiffres année 2023).
Secteur prisé et très recherché, situé rue Bonaparte, place du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur.
Charmant studio rénové de 25 m2 avec du cachet, 2ème étage bénéficiant d'une vue dégagée sur la place du Pin et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec un système ingénieux de lit escamotable situé au dessus du canapé, cuisine ouverte équipée, salle de douche à l'italienne avec toilettes, vendu meublé.
Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée...
Charges et taxe foncière faibles.
Location saisonnière autorisée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
25 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 25 m²
1 Salle d'eau de 4 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Porte blindée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Rue
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4