Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice
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160 000 €
Description :
NICE - ARENAS / PARC PHOENIX : Dans immeuble sécurisé et bien entretenu, 2 Pièces de 44m2 en étage élevé, traversant. Composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une chambre donnant sur balcon et d'une salle de douche avec WC
Vendu avec une cave au sous-sol
Appartement à rénover avec beau potentiel et possibilité de le transformer en 3P.
A proximité immédiate des transports (tramway, bus, gare, aéroport), des commerces, écoles.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible sur demande
Nombre de lots de copropriété : 41 dont 21 à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 44 m²
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1 Chambre de 11 m²
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Cuisine de 8 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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Séjour de 18 m²
L'extérieur :
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 3 m²
Balcon 2 : Surface de 3 m²
Les équipements :
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Ascenseur
-
Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
-
État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Est, Ouest
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Vue :Rue
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :1 896 €
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Taxe foncière :673 €
Synthèse
Appartement à Nice
160 000 €
Surface :
44 m²
Prix au m² :
3 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
84880485
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Agence Privilège - Delfino
Guillaume ECHARRI
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 mai 2024
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