Maison - 92 m² - 4 pièces à Nice

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : * Sous offre acceptée * Investissement immobilier à Nice : Maison de 91 m² Divisée en Deux Appartements à Nice sur un terrain de 282 m² À vendre, opportunité rare à Nice, une propriété divisée en deux appartements indépendants de deux pièces, idéale pour les investisseurs. Cette maison multifamiliale vendue louée offre une répartition idéale pour maximiser la rentabilité locative. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 37 m², comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une belle chambre. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 54 m², qui se distingue par une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un wc séparé. Ce niveau est également agrémenté d'une spacieuse terrasse de 22 m² offrant une vue sur la mer et la ville avec une orientation ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil. Les deux lots bénéficient d'une cave partagée. Chaque appartement profite d'un agencement optimisé et est actuellement Loué. Située dans un quartier paisible de Nice, Bischoffsheim, cette propriété de trois lots est une opportunité parfaite pour les investisseurs désireux de profiter de la dynamique du marché immobilier local. Saisissez cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.