• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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259 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nice Ouest, Corniche Fleurie, Dans une résidence récente et sécurisée, lumineux duplex de 38 m2 en rez-de-jardin et parfait état, à 10 mn de la plage, de l'aéroport international et du quartier d'affaires de l'Arénas.
Au rez-de-jardin, il se compose d'une cuisine américaine aménagée, de toilettes indépendantes, d'un vaste séjour avec grandes baies vitrées et plafond cathédrale offrant un accès direct sur l'extérieur. La belle terrasse de 12 m2 et le jardin de 30 m2 vous permettront de partager des moments de convivialité et vous détendre à l'ombre de l'olivier.
Au niveau supérieur, on dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Cet appartement offre également de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée.. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Rare sur le secteur !
Nice West, Corniche Fleurie, in a recent and secure residence, bright duplex of 38 sqm on the garden level and in perfect condition, 10 minutes from the beach, the international airport, and the Arénas business district.
On the garden level, it consists of a fitted open-plan kitchen, separate toilets, a spacious living room with large bay windows, and a cathedral ceiling offering direct access to the outside. The beautiful 12 sqm terrace and 30 sqm garden will allow you to share convivial moments and relax in the shade of the olive tree.
On the upper level, there is a bedroom with a closet and a bathroom.
This apartment also offers quality features: reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, reinforced door. An underground parking space completes this property. Rare in the area!
Référence agence : 5412

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 912 €
  • Taxe foncière :
    947 €
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
HB4Q-CHL-ONI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Loup
Agence Du Loup
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
5
kWh/m²/an
195
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
195
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
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