• Maison contemporaine - 237 m² - 8 pièces
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4 075 000 €
237 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située dans le prestigieux quartier du Mont Boron à Nice, cette villa de 237m² sur un terrain de 1776m² offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. La propriété bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat, ainsi que de vastes terrasses et d'une piscine.

Édifiée sur deux niveaux, la maison présente, à l'étage principal, une entrée spacieuse qui mène à un salon et une salle à manger d'environ 60m². Ces pièces s'ouvrent sur une immense terrasse avec piscine et une vue imprenable sur la mer. Cet étage comprend également un bureau convertible en chambre, une cuisine, et un espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants et un grand dressing.

Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

La propriété est complétée par un grand garage de 37m², une buanderie, une cave à vin et une cave de 17m², offrant de nombreux espaces de rangement.

De plus, elle dispose de nombreux emplacements de stationnement.

Proche des plages et des commodités, cette villa est un véritable havre de paix alliant luxe, confort et une vue spectaculaire.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet villa d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 237 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
  • Salle à manger de 32 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison contemporaine à Nice
4 075 000 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 17 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
2329
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 237 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
107 PROMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 706 € à 3 662 €
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