Appartement - 78 m² - 3 pièces à Nice

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560 000 €

78 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons en exclusivité un appartement, situé dans le quartier Bas-Gambetta à Nice, au sein d'un immeuble des années 80, avec ascenseur. Ce bien se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une orientation traversante avec un balcon orienté à l'Est avec une échappée mer et une terrasse à l'Ouest sur cour au calme.

L'appartement dispose d'une entrée, son séjour et sa cuisine indépendante donnent sur l'un des balcons, l'appartement possède deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement dont un dressing.

Atouts : À 2 min à pied de la mer, faibles charges, traversant, climatisé.

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 78 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Cuisine de 13 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 21 m²
Dressing de 3 m²
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m²
Placard 2 : Surface de 3 m²

L'extérieur :

Terrasse de 7 m²
Balcon de 7 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Stores
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Aperçu, Mer
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8