Appartement - 87 m² - 3 pièces à Nice

favoris

480 000 €

87 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A 600 mètres du Tramway et 300 mètres de la Gare de Nice-Riquier, proche de tous les commerces, des écoles, collège, lycée et Université,

Cet appartement est situé au huitième et dernier étage d'une belle résidence de standing sécurisée, construite en 1980 et bénéficiant d'un bon niveau d'équipement et d'isolation.
Très agréable, il offre un excellent confort de vie avec sa grande terrasse ensoleillée de 15 m2 (aménagée en véranda afin d'en profiter toute l'année), sa double exposition sud-ouest sur les pièces de vie/nord-est sur les chambres, et enfin sa vue panoramique sur les collines et la ville, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement est composé d'un très grand séjour et d'une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse/véranda. La cuisine peut éventuellement s'ouvrir sur le salon. Il offre enfin un coin nuit séparé, composé de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangements.
Une partie du salon peut-être utilisée pour créer une alcôve/chambre avec verrière si besoin d'un troisième couchage.

Ce bien bénéficie d'équipements complets et d'un très bon niveau d'entretien : climatisation dans le salon, chaudière neuve, visiophone, véranda chauffée et isolée, cave à vin.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille ou un couple, à la recherche du calme et de la vue offerte par sa situation en dernier étage !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 100 - Charges annuelles : 2772€ (incluant eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Cuisine
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 1 m²
Salon de 52 m²
Cellier de 2 m²
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Terrasse de 15 m²

Informations complémentaires
Aménagée en véranda
Garage de 11 m²

Informations complémentaires
2.2 large 5m long

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Visiophone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Excellent état
Vue :

Panoramique, Collines, ville
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8