Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nice

VENTE APPARTEMENT 3P 69M2 NICE REPUBLIQUE BALCON NEUF!
Proche de la place Garibaldi et la prolongation du future Parc Coulée Verte, rue Smolett, un superbe appartement 3 pièces de 68,69m2 LC entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haut qualité.
Situé au 2ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon ainsi des vues dégagées.
Traversant et charmant à la "Niçois", il offre une jolie entrée avec placard, un séjour sur le balcon, 2 belles chambres dont un avec des placards intégrés, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc et placard et un wc séparé.
Vendu avec une cave au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Au cœur du quartier République avec les commerces, restaurants et le Tramway juste devant la porte.
Seulement 10-15 min à pied au Port, la vielle ville et centre-ville.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou/et comme un investissement locatif.
Locations saisonnières autorisés dans l'immeuble.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 272€ /an.
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr