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Appartement - 26 m² - 2 pièces à Nice

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295 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VENTE APPARTEMENT 2P DUPLEX NICE CARRÉ D'OR DERNIER ETAGE BALCON PARFAIT ETAT MEUBLÉ!
Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble bien entretenu, entièrement rénové en 2007, avec ascenseur.
Joli appartement en duplex, à 2 minutes de la Piétonne et de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un grand balcon en plein sud.
Il offre un séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine américaine équipée et toilettes indépendant.
A l'étage, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un Velux, plusieurs placards et une salle d'eau.
Lumineux, très bien agencé, climatisé et meublé!
Excellent emplacement, au cœur de Carré d'Or, avec des commerces, des restaurants et proche du Tramway.
Parfait pour un "pied à terre" ou pour une investissement locatif.
LOCATIONS SAISONNIERE AUTHORISE DANS LE REGLEMENT DE COPROPRIETE!
Un bien rare!

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 240€ /an.
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 26 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Avec placard à l'étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 240 €
  • Taxe foncière :
    679 €
Synthèse
Appartement à Nice
295 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 11 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
84662712
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Côte
Agence de la Côte
Alex DI MARTINO
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
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