Maison - 180 m² - 8 pièces à Nice

Iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : NICE OUEST FABRON. Pour investisseur ou famille offrant une rentabilité moyenne de 8% Maison de 180 m² environ sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 1.040 m. ² Elle est composée comme suit : - RDC : Un appartement 3 pièces de 68 m² environ climatisé avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC, une terrasse ainsi que d'une véranda de 32 m² environ offrant une vue dégagée ainsi qu'un bel aperçu mer. - R-1 : 3 studios indépendants dont deux avec une terrasse exposée sud. Ils mesurent 16 m² environ, 19 m² environ et 22 m² environ - R-1 : 2 studios de 23 m² environ et 27 m² environ tous deux bénéficiant d'exterieurs privatifs. La maison bénéficie d'un jardin arboré composé de divers arbres fruitiers et oliviers ainsi que de deux garages fermés. Un état descriptif de division a été réalisé permettant également d'envisager la vente des lots séparément à terme. Photos et vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.