Appartement - 94 m² - 4 pièces à Nice

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525 000 €

94 m²

4 pièces

4 chambres

Description :

A 300 mètres du Tramway et de la future Forêt Urbaine, 200 mètres du centre commercial TNL, des écoles, collège, lycée et Université, proche de la gare de Riquier et des commerces,

Cet appartement est situé au cinquième étage d'une belle résidence de standing avec gardien, "l'Espace Carrare". Sécurisée, construite en 1992, elle bénéficie d'un très bon niveau de prestations et d'entretien : ascenseur, sécurisation, accessibilité PMR, isolation thermique et acoustique.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024. Il offre deux terrasses et quatre chambres. Exposé au soleil du matin au soir (expositions Est, Sud et Ouest), il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur les collines et la ville.

Décoré et aménagé par un professionnel de la décoration, cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée. Il offre également quatre chambres avec placards, deux salles d'eau avec toilettes et une grande entrée.

Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation dans le salon et chambre parentale, menuiserie en double vitrage.

Un appartement prêt à emménager afin d'offrir confort et détente à toute la famille !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 95 - Charges annuelles : 2047 € (incluant eau froide, gardien et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 94 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
Chambre 4 : Surface de 8 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 15 m²
Terrasse 2 : Surface de 6 m²
Parking

Informations complémentaires
Nice tnl 111/mois à 200 mètres

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Stores
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Est, Ouest, Sud
Vue :

Dégagée, Collines
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9