Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nice

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255 000 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

À deux pas du magnifique parc naturel d’Estienne d’Orves, venez découvrir cet appartement F3 de 67,36m² dans la résidence ‘Clair de Lune’, signée Rometti. Ce bien vous réserve de belles surprises et un bon potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle.

Une vaste entrée avec placard vous accueille. Le séjour de 15,26m² côté Est s'ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement être ouverte pour plus de convivialité. Côté Ouest, deux chambres lumineuses et climatisées (12,27m² et 10,93m²) donnent sur un beau balcon de 6,71m². La salle d'eau et le wc bénéficient d'une fenêtre.

Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition, d’un chauffage collectif et d’une cave en sous-sol. Cerise sur le gâteau, il est bien situé, à proximité des écoles et avec un accès facile à la voie rapide… mais sans les bruits.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce 3 pièces n’attend que vous pour révéler son plein potentiel. À 255.000 euros, c'est l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous.

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Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncière 1.320 euros. Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 67 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Sol en parquet, exposition ouest, 12.27m² et 10.93m²
Chambre 2 : Sol en parquet, exposition ouest, 12.27m² et 10.93m²
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
Exposition nord
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Exposition nord
1 Toilette de 2 m²
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet, exposition est
Cave

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 1 m², exposition est
Balcon 2 : Surface de 7 m², exposition ouest

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Nord, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3