Appartement - 121 m² - 4 pièces à Nice

MAGNIFIQUE PENTHOUSE Offrez-vous le plus bel appartement de ce programme ! D'une superficie de plus de 120 m2, ce luxueux T4 aux prestations haut de gamme saura vous séduire avec ses 138m2 de terrasses tournées vers la Méditerranée. L'entrée permet d'accéder directement au solarium de 25 m2 avec son espace jacuzzi. Composé d'un superbe espace à vivre orienté Sud, le vaste séjour agrémenté de sa cuisine (avec buanderie) d'une surface de 48,79 m2, vous aurez plaisir à accéder à la terrasse principale la plus spacieuse, afin de pouvoir déjeuner en extérieur. Une suite parentale de plus de 24m2 avec placards et salle d'eau. Une salle de bain, WC indépendants. 2 autres chambres dont une avec sa terrasse indépendante. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un penthouse d'exception bénéficiant d'une vue féérique pour vivre dedans comme dehors, des lignes pures et douces qui permettent de bénéficier de plusieurs espaces extérieurs intimistes qui donnent à l'ensemble son caractère unique. Cet appartement se vit comme une maison sur les toits de cette luxueuse résidence. Pour parachever cette oeuvre à vivre, la résidence est implantée au coeur d'un véritable village urbain, un cadre de vie innovant et résolument moderne tourné vers l'avenir, à seulement 15 minutes du centre ville de Nice en tramway. « HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connues dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA. Appartements d'exception du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Sur dix-sept étages dominant la place Métropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la méditerranée, HANA s'avère une véritable séduction. Le projet bénéficie d'une remarquable centralité et d'une excellente accessibilité. En effet, les commerces et la convivialité des places publiques animées par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. La station de tramway (arrêt Méridia au pied de la résidence) et les lignes de bus complètent l'emplacement parfait de « HANA ». Centre-ville et la gare de Nice est à 15 min en tramway et l'aéroport Nice Côte d'Azur est seulement à 7 min en tramway. Nous sommes donc indéniablement face à un paysage urbain de haute qualité environnementale ! Actabilité prévisionnelle résidence principale : 3T 2022 Actabilité prévisionnelle investissement PINEL : 4T 2022 * Hana = la fleur en japonais Frais de notaire OFFERTS Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 124 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassutti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr