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Appartement - 115 m² - 4 pièces à Nice

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630 000 €
115 m²
4 pièces

Description :

NICE - RIQUIER : Boulevard Delfino, face TNL, bel appartement d'environ 115 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, composé : d'un hall d'entrée, d'un grand espace faisant office d'accueil avec rangements, d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une pièce faisant office de salle d'examen et de deux WC indépendant.

Vous pourrez transformer ce cabinet médical en appartement sur mesure comme vous le souhaitez. Beaux volumes, énorme potentiel

Ce bien, traversant, dispose d'une terrasse et d'un balcon
Vendu avec une cave et possibilité parkings en sous-sol en supplément du prix.

Très bon emplacement en face de Carrefour TNL et à 450 m à pieds d'un arrêt de tramway et de la gare Riquier

Nombre de lots de copropriété : N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 115 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • 4 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 28 m², n°1
    Bureau 2 : Surface de 10 m², (salle d'attente)
    Bureau 3 : Surface de 28 m²
    Bureau 4 : Surface de 10 m²
  • Salle de réception de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 18 m²
  • Balcon de 3 m²
  • Parking
    Informations complémentaires
    Possible en sus

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville, cour
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 796 €
  • Taxe foncière :
    2 716 €
Synthèse
Appartement à Nice
630 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 5 478 €
Transaction :
Achat
Référence :
84359342
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Delfino
Agence Privilège - Delfino
Guillaume ECHARRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
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