• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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345 000 €
40 m²
2 pièces

Description :

Idéalement situé dans le quartier recherché de Libération, cet appartement présente une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité urbaine. Avec une disposition astucieuse, les 40m² sont optimisés pour offrir des espaces fonctionnels et accueillants.
L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 15m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La vue dégagée depuis la terrasse ajoute une dimension paisible à cet espace, créant un coin de sérénité au cœur de la ville.

L'intérieur de l'appartement se distingue par son état impeccable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent une atmosphère élégante et contemporaine. Chaque détail a été pris en compte pour assurer un intérieur accueillant et fonctionnel.

La localisation de l'appartement offre un accès facile au marché de la Libération, permettant aux résidents de profiter des produits frais locaux à proximité. De plus, la facilité d'accès au tramway rend les déplacements dans la ville pratiques et rapides. Proche du cinéma Gare du Sud.

L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "Je suis dans le centre et je profite de ma terrasse. Proche du tramway."

L'AVIS DE L'AGENCE :"Appartement lumineux et au calme, terrasse très agréable, parfait état".

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    944 €
Synthèse
Appartement à Nice
345 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 8 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
83710790
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Tosca - Nice le Port
Agence Tosca - Nice le Port
Alain RICCIOTTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2023
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