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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nice

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325 000 €
55 m²
3 pièces

Description :

EXCLUSIVITE: nous vous proposons à la vente dans le quartier Wilson rue Penchienatti, un très bel appartement au calme absolu avec beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il est à deux pas de la coulée verte, la vieille ville et les plages, également une excellente adresse par rapport à la carte scolaire, le secteur est entouré que de très bonnes écoles.
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement à 10%.

Il est composé d'une grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte, une grande chambre de plain pied, une chambre pour enfant en mezzanine, salle de bains avec wc.

Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les charges annuelles s'élèvent à 2 400€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours)
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Nice
325 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 5 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
83606134
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azur Loc Invest
Azur Loc Invest
Hassan AIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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