• Appartement - 46 m² - 3 pièces
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349 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice: Coulée Verte / Carabacel.

Niché dans la petite rue Penchienatti bientôt semie-piétonne.
A proximité de toutes les commodités et centres d'intérêts culturels, COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 Pièces rénové avec goût.

Au 3ème étage, Traversant & Lumineux grâce à son exposition Est- Ouest, l'appartement se compose ainsi:

Une Entrée avec Placards,
Un Séjour avec Cuisine entièrement équipée ouvrant sur un Balcon;
Une première Chambre avec Placards,
Une Salle de Douche avec Toilettes,
Une Seconde Chambre avec Dressing et son coin Bureau,
Rangements.

Vous serez séduits par le travail de l'architecte d'Intérieur à qui l'on doit cette belle Rénovation, tous les soins apportés aux détails & au choix des matériaux faits pour apporter du contraste à chaque espace, l'optimisation astucieuse de chaque pièce & sa belle atmosphère.

Climatisation Réversible - Double Vitrage - Porte Blindée, Portes à galandage, Mobilier neuf, équipements comprenant Lave Linge séchant, Lave Vaisselle, Four, Plaques à induction, Hotte, Réfrigérateur-congélateur.

Idéal Pied à Terre ou Investissement Locatif.

--

Nota Bene: pas d'ascenseur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 46 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 7 m², chambre bureau
  • 1 Salle d'eau de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    960 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Appartement à Nice
349 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 7 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
83361964
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Bleu Immobilier - Nice Cimiez
Grand Bleu Immobilier - Nice Cimiez
Audrey TINTHOIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2023
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