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2 400 000 €
220 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Exceptionnel, en plein c½ur de CIMIEZ, demeure de prestige, conservée et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa belle époque offre un magnifique séjour de plus de 70m² avec sa magnifique cheminée conservée, sa belle hauteur sous plafond, une incroyable luminosité entourée de verdure, une cuisine indépendante équipée tout confort, la possibilité d'une chambre de plain-pied ou d'un ascenseur  si besoin, le bel escalier d'origine a été conservé, à l'étage 3 magnifiques suites, un coin bureau, un accès a un  roof top de 80m² avec une vue superbe sur les jardins de l'emblématique Régina et à 360 sur la ville et la mer. 
Pour les invités sur la partie ouest une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave, chaufferie. Un grand garage ainsi qu'une allée pour stationner et  pour agrémenter le tout, un espace arboré d'oliviers centenaires avec sa piscine chauffée, jardin paysagé et un espace verger en ouest de la villa.

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 70 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Demeure à Nice
2 400 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 10 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
510V577M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ATRIO IMMOBILIER
ATRIO IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 618 € à 2 190 €
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