Maison - 121 m² - 7 pièces à Nibelle
Description :
A Nibelle, charmant village en lisière de forêt domaniale d'Orléans, jolie maison mitoyenne en centre Bourg. Elle vous accueille dans le salon de 12 m2, un séjour de 25 m2, et une cuisine aménagée/équipée de 15 m2 avec leurs accès sur la terrasse et au jardin. A la suite, un w.c. / lave mains, une chambre et sa salle d'eau, un cellier et un petit grenier aménagé. A l'étage, deux chambres de 12 m2, un bureau ou une chambre de 9 m2 en sous pente, une pièce de rangement, une salle de bains avec w.c. Une cour et terrasse, un porche, un garage et plusieurs dépendances, la complètent sur une parcelle de 1761 m2 environ, clos sur 3 cotés. Un magnifique jardin très reposant, où coule la Rimarde. Exceptionnel en centre Bourg !! ** Atouts : tout à l'égout, toitures saines, menuiseries double vitrage PVC et bois en partie. Eligible à la fibre, chauffage radiateurs électriques à inertie. ** A prévoir : Fenêtre et porte d'entrée, fenêtre salle de bains étage et bureau en simple vitrage. Gros rafraichissements à l'étage. ** Commerces de proximité sur place, école primaire et bus à pieds. A 20 min de Pithiviers, 40 min d'Orléans et 30 min de Montargis. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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121 m²Informations complémentairesSurface habitable : 121 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette, a rafraichir murs et sol
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette, a rafraichir murs et sol
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en moquette, sous pente (chambre ou bureau) à rafraichir -
Cuisine de 14 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en carrelage, avec w.c. a rafraichir
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 25 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
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Cellier de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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GrenierInformations complémentairesRdc, sol en moquette, aménagé
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Atelier de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, dans le garage
L'extérieur :
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Jardin de 1 761 m²
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Terrasse
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1 Dépendance de 60 m²Informations complémentairesSurface de 20 m², rdc, sol en béton, avec point d'eau et électricité
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Servitude
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Garage de 23 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, eléctricité
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1940
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : saine
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Mitoyenneté :2
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
![Maison - 121 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/82/f2/82f29eb1274684d5a6a77dd974bb982243f59442ea70913a8187426bb539b42b-medium.jpg)
![Nestenn Boynes](/photos/immobilier/agence/logo/94/1f/941f2d8a7bc07be39f7ca445a6ef8c84d652ef5c979c5e91731eb728a57a69b0-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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