• Villa - 135 m² - 4 pièces
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399 000 €
135 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

S'ANTONI Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Située à Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 km de Pézenas et 15 km des plages, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace de vie spacieux et lumineux : Salon-séjour de 62 m², climatisé, offrant un volume généreux et une belle luminosité Cuisine moderne en bois massif, ouverte sur la pièce de vie Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Un agencement fonctionnel et confortable : Trois chambres avec placards, dont une climatisée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Deux WC avec lave-mains, pour plus de praticité Buanderie et garage, offrant des espaces de rangement optimisés Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement Un extérieur agréable et bien entretenu Terrain de 741 m², partiellement paysagé, facile d'entretien Piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Avec ses finitions soignées, son grand extérieur et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour savourer le calme et la douceur de vivre de Nézignan-l'Évêque. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Entierement rénové, etat très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 785 €
Synthèse
Villa à Nézignan-l'Évêque
399 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 956 €
Transaction :
Achat
Référence :
3467764018
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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