Entrepôt - 1 177 m² - 10 pièces à Nevers

Bâtiment industriel, commercial et de bureaux à rénover – 1177 m²Situé sur un terrain de1247 m², ce bâtiment offre un fort potentiel pour des activités industrielles, commerciales ou administratives après rénovation.Description du bien :Superficie totale: 1177 m² répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée:Zone de débarquement avec quai.Grande salle multifonctionnelle.4 bureaux.Espaces de stockage.Sanitaires (WC).Sous-sol:Vaste espace de stockage.Pièce de repos.Chaufferie.Équipements existants:Monte-charge.Chauffage au gaz.Points à prévoir :Travaux importants d’électricité pour mise aux normes.Réparation des infiltrations d’eau détectées.Gestion et traitement de l’amiante présent.Extérieur et aménagement complémentaire :Parking en façade pour le personnel et les visiteurs.Cuisine, salle de réunion et pièces de rangement à l’étage.Ce bâtiment nécessite des travaux significatifs mais offre une structure solide et une configuration idéale pour une réhabilitation. Idéal pour investisseurs ou entreprises prêtes à valoriser ce bien.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 34 04 31 78  Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .