• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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40 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nevers, plein centre ville, découvez cet appartement lumineux de 46 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement positionné à Nevers. Avec ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement de 2 pièces est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Caractéristiques de l'appartement
Superficie : 46 m², 2 pieces,dont une chambre offrant un espace de vie agréable, un salon accueillant et lumineux, une cuisine semi equipée et ouverte sur le salon, salle de bains. Chauffage Individuel au gaz.
L'appartement bénéficie également d'une exposition optimale , garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un quartier en pleine transformation
Situé à proximité de la rue François Mitterrand et de la place Mancini, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine rénovation. Le projet de redynamisation du cur de ville vise à créer un environnement piétonnier agréable, avec des espaces publics modernisés et accessibles.
Avantages du quartier :
Accessibilité : Amélioration des cheminements piétonniers pour une circulation fluide
Commodités : Proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services
Espaces verts : Création d'espaces de détente et d'animation pour les habitants
Ambiance dynamique : Une zone revitalisée qui accueillera bientôt des événements culturels et festifs
La transformation de la rue François Mitterrand et de la place Mancini promet d'apporter une nouvelle vie à ce quartier, le rendant encore plus attractif pour ses résidents. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur en plein essor, où le confort de vie est au cur des préoccupations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 46 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette
  • Salon de 26 m²
  • Séjour de 26 m²
  • Cave de 1 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Eau chaude :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    50 €
  • Taxe foncière :
    760 €
Synthèse
Appartement à Nevers
40 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
85368273
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 12 nov. à 14:04
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Conort Immobilier
Conort Immobilier
Default CONORT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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