Maison de ville - 217 m² - 8 pièces à Nevers

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132 100 €

217 m²

8 pièces

Description :

Située centre-ville CALME et proximité des commodités commerces et promenades, cette propriété de 200 m² sur trois niveaux offre un grand potentiel soit en bar ou restaurant (ce sont les aménagements actuels ainsi que bureaux) mais aussi susceptible facilement de transformation en habitation ou local polyvalent .
Au rez de chaussée, une salle de bar avec bar opérationnel, grande pièce salle à manger ou de réunion, une pièce de 9m², une cuisine équipée professionnelle, des toilettes, un bel espace de rangement . Une cave en dessous. L'extérieur donne sur un jardin de 100 m² aménagé en terrasse avec un préau aménagé en bar et un barbecue en dur, bordé par la Nièvre rivière. Devant le trottoir est très large.
Au premier trois pièces de 22, 20 et 12 m². Une Kitchenette, et une sale de bains.
Au second deux pièces mansardées de 21 et 24m² à rénover.
A 50 m un grand parking Gratuites places de stationnement et des parkings municipaux gratuits . Proximité de bords de Loire de la maison de la culture.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
217 m²
Cuisine de 4 m²
1 Salle d'eau de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 3 m²
Salle à manger de 12 m²
7 Salles

Informations complémentaires
Salle 1 : Surface de 38 m²
Salle 2 : Surface de 21 m²
Salle 3 : Surface de 22 m², 1er étage
Salle 4 : Surface de 20 m², 1er étage
Salle 5 : Surface de 12 m², 1er étage
Salle 6 : Surface de 24 m², 2nd étage
Salle 7 : Surface de 21 m², 2nd étage
Cellier de 10 m²
Cave de 25 m²
Réserve de 8 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Barbecue
ADSL

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui