Maison de ville - 217 m² - 8 pièces à Nevers

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132 100 €
217 m²
8 pièces

Description :

Située centre-ville CALME et proximité des commodités commerces et promenades, cette propriété de 200 m² sur trois niveaux offre un grand potentiel soit en bar ou restaurant (ce sont les aménagements actuels ainsi que bureaux) mais aussi susceptible facilement de transformation en habitation ou local polyvalent .
Au rez de chaussée, une salle de bar avec bar opérationnel, grande pièce salle à manger ou de réunion, une pièce de 9m², une cuisine équipée professionnelle, des toilettes, un bel espace de rangement . Une cave en dessous. L'extérieur donne sur un jardin de 100 m² aménagé en terrasse avec un préau aménagé en bar et un barbecue en dur, bordé par la Nièvre rivière. Devant le trottoir est très large.
Au premier trois pièces de 22, 20 et 12 m². Une Kitchenette, et une sale de bains.
Au second deux pièces mansardées de 21 et 24m² à rénover.
A 50 m un grand parking Gratuites places de stationnement et des parkings municipaux gratuits . Proximité de bords de Loire de la maison de la culture.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 217 m²
  • Cuisine de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 3 m²
  • Salle à manger de 12 m²
  • 7 Salles
    Informations complémentaires
    Salle 1 : Surface de 38 m²
    Salle 2 : Surface de 21 m²
    Salle 3 : Surface de 22 m², 1er étage
    Salle 4 : Surface de 20 m², 1er étage
    Salle 5 : Surface de 12 m², 1er étage
    Salle 6 : Surface de 24 m², 2nd étage
    Salle 7 : Surface de 21 m², 2nd étage
  • Cellier de 10 m²
  • Cave de 25 m²
  • Réserve de 8 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Barbecue
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison de ville à Nevers
132 100 €
Surface : 217 m²
Prix au m² : 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
85368254
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 217 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Conort Immobilier
Conort Immobilier
Inza BAMBA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
510
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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