Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nevers

Appartement type 3 avec balcon et parking dans immeuble sécurisé avec ascenceur à Nevers. Seulement avec 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter cet appartement Type 3 de 59m2 très lumineux avec grand balcon de 8 m2 dans une résidence calme, proche de la gare et de toutes commodités à Nevers. Il se situe au 3ème étage avec ascenceur, et vous charmera par son balcon au calme côté jardin. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine de 9.5 m2 et d'un spacieux salon séjour de 25 m2 très lumineux ouvrant sur le balcon. Un couloir desservant, un wc indépendant, une salle de bain et une chambre confortable. Vous avez la possibilité de créer une 2ème chambre dans la partie séjour. La résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue, vous avez la faculté de vous garer à l'intérieur de la résidence, vous y trouverez un parking aérien et si vous le souhaitez, nous vous proposons en Sus l'achat d'un garage de 20m2 avec électricité. Pour plus de rangements vous avez une cave avec électricité. Toutes les fenêtres et volets sont en double vitrage PVC, la chaudière au gaz de ville individuelle est récente - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 48 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/aubois

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr