Appartement - 41 m² - 2 pièces à Nevers

Appartement T2 avec garage - Vendu MeubléIdéal Premier InvestissementVenez découvrir cet appartement meublé, T2 de 41,7 m², sans travaux à prévoir situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 18 appartements à proximité des lycées de Nevers.

Parfait pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre, il se compose de :Une entrée avec rangementUn séjour spacieux et lumineuxUne cuisine équipée avec tout le nécessaireUne chambreUne salle de bain avec WCSpacieux GarageProfitez également d'un garage de 17 m², idéal pour ranger votre véhicule à l'abri, tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple et autonome de vos consommations.

Les charges mensuelles s’élèvent à 93 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. La taxe foncière est de 1 183 € par an.
DPE, classe E.Cet appartement, clé en main, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité.

À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI)06 50 20 87 35Ensemble concretisons vos projets ! 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .