Maison - 140 m² - 5 pièces à Nevers

Découvrez cette charmante maison de 1978, nichée dans le quartier prisé des Montapins à Nevers. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Description du bien :
• Surface habitable : 140 m²
• Terrain clos et arboré : 955 m², soigneusement paysagé, offrant un cadre naturel exceptionnel pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs
• Rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
• Cuisine équipée et aménagée
• Deux chambres confortables
• Salle de bains
• WC séparé
• À l’étage :
• Deux chambres spacieuses et salle d'eau et wc séparé
• Mezzanine idéale pour un espace bureau ou de détente
• Sous-sol complet de 90 m² :
• Capacité d’accueillir deux véhicules
• Cellier-buanderie, cave
• Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires
• Maison sur vide sanitaire
Atouts du quartier des Montapins :
Le quartier des Montapins est l’un des plus recherchés de Nevers pour son cadre résidentiel et sa proximité avec de nombreuses infrastructures :
• Hôpital de Nevers à quelques minutes, un avantage pour les familles et les professionnels de santé.
• Activités sportives à proximité : complexe sportif, terrains de football, clubs de tennis et autres installations pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air.
• Proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées).
Informations financières :
• Coût mensuel de fonctionnement : 450 € / mois (incluant taxes foncières, eau, électricité/chauffage, et ordures ménagères)
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle maison avec son terrain arboré, tout en profitant des avantages d’un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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