Maison - 190 m² - 9 pièces à Nevers

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240 000 €
190 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Maison construite en 1981 sur sous-sol de 115 m2 environ se situe dans un quartier extremement calme et très recherché de Nevers. Proche à pied de l'hôpital, écoles, lycée, supermarché et pharmacieSa superficie est de 190 m2 et sa surface utile d'environ 157 m2. Elle se compose de 9 pièces : au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, salle de douche, wc, salon-salle à manger d'environ 37 m2, cuisine équipée d'environ 14 m2.
Au premier étage se trouvent 4 chambres, wc et salle de bains.
Entourée d'une terrasse en bois de 16 m2, située en grande partie sur l'arrière de la maison et sans vis à vis. Ce bien sera libre au 1er Mars 2025.
DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 et 3640 euros.

Prix : 240000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377576NLAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 403 €
Synthèse
Maison à Nevers
240 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 1 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
377576NLAB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Nathalie LABOUREAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
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