Maison - 153 m² - 5 pièces à Nevers

Cette maison familiale, située non loin du centre-ville et de la gare, est un agréable cocon chaleureux à la décoration charmante, aux prestations de qualité entièrement rénovée avec des matériaux au gout du jour.
Dès l'entrée dans la propriété, vous y découvrirez un magnifique parc arboré, véritable havre de paix et exceptionnel si proche du centre-ville.
La découverte du rez-de-chaussée vous séduira avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée avec gout très tendance et qui se prolonge et s'articule sur une terrasse de 105 m2 avec une vue dégagée ou convivialité ou repos se mêlent et ce à l'abri des regards. Deux chambres, un espace buanderie, un WC séparé, une salle de bain et suite parentale complètent ce premier niveau.
Le plus de cette maison est un aménagement d'une partie du sous-sol en un très joli studio cosy de 47 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une très belle salle d'eau avec WC et une chambre. Idéal pour un rapport locatif, du AIRBNB ou tout simplement pour loger un membre de votre famille.
Cette propriété pourrait également convenir à une activité professionnelle puisqu'elle est dotée d'un espace de 86 m2 pouvant être utilisé selon vos besoins ou envies actuellement à usage de garage. Dans la partie sous-sol une cave , chaufferie et atelier
Votre êtes curieux de découvrir cette jolie propriété alors ne perdez pas de temps venez visiter

'Non détention de fonds'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/