Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nevers

J'ai le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 74 m² situé dans une résidence calme proche de la gare et du centre ville, idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine équipée très lumineuse, un cellier, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle de bains, un balcon avec vue sur le parc arboré, une cave ainsi qu'un garage. Cet appartement possède de nombreux atouts : fenêtres neuves (2022), un chauffage collectif au sol, un concierge et de nombreux rangements pour optimiser votre espace. Les charges annuelles sont de 2207 euros et l'isolation extérieure du bâtiment a été refaite récemment. La taxe foncière est de 1263 euros. Si cet appartement est fait pour vous, appelez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 531 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2207 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : vanessa.desplat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814 728 036.