Appartement - 21 m² - 1 pièce à Nevers
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : Entre 2006 et 2012.
Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025.
Adresse : Résidence étudiante UXCO, 11 quai des Mariniers, 58000 Nevers.
Type : Appartement T1 meublé de 21m2 situé au R+1 : entrée, séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC.
Etage : 1er.
Exposition : Nord.
Surface Carrez : 22,1m2.
Loyer annuel HT : 2 628,48 Euros.
Rentabilité : 6.9 %.
Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION.
Description : Un lieu de vie étudiant chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante, la résidence est à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 214,90 Euros / an.
Taxe foncière : 369,75 Euros/ an.
Nombre de lots : 114 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 38 000 Euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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21 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :1er étage
Localisation :
Performance énergétique :
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