Maison - 147 m² - 7 pièces à Neuwiller

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Charmante Maison de Plain-Pied au Coeur d'un Grand Jardin Verdoyant
Découvrez cette belle maison, nichée dans un vaste jardin de plus de 30 ares, idéale pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Ce cadre paisible et intime comprend un chalet niché au fond du jardin, parfait pour accueillir des invités, se détendre, ou créer un espace atelier. Deux garages extérieurs viennent compléter cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques.

Intérieur Lumineux et Confortable:
L'architecture de la maison marie harmonieusement le style classique et contemporain. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et permettent une vue dégagée sur le jardin. L'entrée mène à un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.

Espaces de Vie Fonctionnels et Bien Pensés
Au rez-de-chaussée :
Trois chambres confortables :
Une chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Une chambre de 12 m², spacieuse et polyvalente.
Une chambre de 16 m², idéale pour une suite parentale.
Une salle de bain et un WC séparé, offrant le confort nécessaire à une famille.
Au sous-sol :
Ce sous-sol en demi-niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres. Il offre :
Deux chambres chauffées de 10 m², parfaites comme chambres d'appoint ou espaces atelier.
Une cuisine équipée et une salle de douche, ajoutant praticité et confort.
Un local technique abritant la chaudière, un espace dédié à l'adoucisseur d'eau, et un coin aménagé pour stocker du vin.
Un grand garage de 37 m², offrant de l'espace pour vos véhicules et des rangements supplémentaires.Avec des accès directs au jardin depuis la cuisine et le garage, l'extérieur est facilement accessible pour profiter de l'espace vert en toute simplicité.
Un Potentiel à Valoriser
Cette maison de plain-pied, alliant espace et charme dans un cadre naturel exceptionnel, offre un grand potentiel. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser son confort et sa durabilité, répondant ainsi aux attentes des futurs occupants pour un cadre de vie éco-responsable et chaleureux.

Votre contact: Monique Tel: +33 06 24 76 09 10
E-mail: monique@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7070.00 et 9620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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