Local commercial - 200 m² à Neuvy-Grandchamp

Iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : En exclusivité bar restaurant situé au cOEur d’un petit village de Bourgogne. Ce paisible village idéalement placé à proximité des petites villes environnantes (Gueugnon, Digoin, Bourbon-Lancy…) en fait un lieu stratégique pour les repas du midi des entreprises locales. Bel outil de travail avec une cuisine en parfait état de fonctionnement (normes d’hygiène et marche en avant respectées). Salle de restaurant climatisée pouvant recevoir environ 45 couverts et 25 en terrasse (possibilité de créer une terrasse supplémentaire). Clientèle fidèle : affaire, bureau, ouvrier pour le restaurant ainsi que pour le bar. Logement d’environ 120 m² environ (dont 4 chambres) compris dans le bail commercial. Capacité de développement de CA (tourisme vert), idéal pour un couple, vie de famille préservée (école primaire dans le village et ramassage scolaire pour collège et lycée). Places de parking à quelques mètres. Affaire saine avec une capacité de développement dans un cadre de vie reposant, à visiter très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret (ID 56205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MACON sous le numéro 882248461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.