Maison - 106 m² - 4 pièces à Neuvilly

Découvrez cette jolie maison en semi plain pied de 128 m2 au sol, accompagnée de sa grange de 210 m2 !

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente à la vente cet ensemble immobilier à Neuvilly, commune paisible et agréable à vivre proche du Cateau-Cambrésis composé tout d'abord :

- D'un joli semi plain-pied de 128 m² au sol où vous bénéficierez pour le rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une pièce chaufferie/rangement, de WC indépendants, d'un beau et grand salon / séjour de 38 m2 baigné de lumière et accompagné de sa belle cheminée feu de bois avec insert et d'une grande chambre de plain pied de plus de 15 m2 avec placard dressing.

A l'étage pour disposerez de 2 chambres mansardées de 16 et 21 m2 au sol, avec chacune un escalier indépendant et de nombreux rangements en sous pente.

- D'une grande et belle grange à réhabiliter de 210 m2, au potentiel exceptionnel pour créer ce qu'il vous plaît (entrepôt de stockage, gîte, atelier, loft...) La hauteur sous plafond de 11 mètres vous permettra de jouer avec les volumes et de vous offrir une grande liberté d'aménagement lors de la création de vos espaces.

Elle se dresse majestueusement au fond du second jardin, dotée d'une toiture récente en bac acier, garantissant une protection optimale contre les intempéries.
Aux abords de la grange, une dépendance type longère de 42 m2 (toiture refaite) clôture l'ensemble des bâtiments.

S'offrent à vous 3 jardins clôturés pour profiter pleinement des extérieurs de la maison à tous moments de la journée et d'un second accès portail pour garer de nombreux véhicules (camion, camping car).

Alors, si vous pensez que cette maison vous correspond, alors n'hésitez plus ! Contactez votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour convenir d'une visite.

Proximité, Le Cateau, Caudry, Solesmes, Cambrai, Valenciennes, Landrecies, Le Quesnoy, de la Chaussée Brunehaut

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.