Appartement - 86 m² - 5 pièces à Neuville-sur-Saône

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 31 route de Lyon. Un appartement T5 de 86,81 m² au 1er étage avec cave. Réf. 204412. Lot n° 103.

Proche du stade et de la gendarmerie, dans copropriété de 1968 composée de 3 bâtiments avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest.

Ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine d'environ 6,00 m² avec cellier de 2,00 m², un salon d'environ 18,00 m² donnant sur balcon filant de 15,00 m², quatre chambres d'environ 10,00 m² chacune avec placard et cellier, une salle de bains et un WC séparé.

Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Facilité de stationnement. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE : D (168 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 410 € et 1 950 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 51 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 347 €/an. Taxe Foncière : 939 €

Prix de vente : 162 000 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/11/2024.