Maison de ville - 106 m² - 4 pièces à Neuville-sur-Saône
Description :
Explorez dès maintenant cette ravissante maison de ville en triplex de 106m², idéalement nichée avenue Gambetta, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille moderne.
Au rez-de-chaussée, appréciez une généreuse pièce de vie de 27m², astucieusement agencée avec une cuisine équipée en open space sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et familial.
Le premier étage révèle un salon accueillant de 27m², illuminé par une vaste baie vitrée offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or. Une chambre de 12m², pourvue d'un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés ajoutent une touche de confort raffiné à cet étage.
Au deuxième étage, explorez deux chambres élégantes de 11m² et 14m², offrant des espaces privés intelligemment conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Les atouts incontournables de cette propriété :
- Situation privilégiée à quelques pas du centre-ville, favorisant un mode de vie pratique et dynamique.
- État impeccable, chauffage assuré par une chaudière à condensation récente, menuiseries en aluminium équipées de volets roulants télécommandés, et connectivité optimale grâce à la fibre optique.
- Proximité de la gare d'Albigny, accessible en seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
- Deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison, apportant une commodité précieuse à cette demeure d'exception.
Informations financières :
La taxe foncière est de 977€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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106 m²Informations complémentairesSurface habitable : 106 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 27 m²
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1948
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État :Bon etat
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :977 €
![Maison de ville - 106 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/fa/97/fa977a760bad0870bf51245457e7dd66096d0723dffc11e501b84822486cbf91-medium.jpg)
![HOMKI IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/5f/fd/5ffd392f9df09d99f6e4ba6c62395ff0edf89598dd4942dcbaf0ff0f5132f501-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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