Maison - 119 m² - 6 pièces à Neuville-les-Dames

- A vendre pavillon d'environ 119 m² carrez (environ 140 m² au sol) sur sous-sol complet. Dans le village de NEUVILLE-LES-DAMES, découvrez ce charmant pavillon offrant de belles prestations, idéalement situé aux portes du Beaujolais, dans notre région gastronomique réputée, proche de CHATILLON-SUR-CHALARONNE et VONNAS. * Le premier niveau d'habitation se compose ainsi : Entrée, cuisine dinatoire, vaste séjour traversant avec poele à peulets, bureau, chambre, salle d'eau, toilette. * Le second niveau d'habitation, lui, vous propose un palier qui distribue 3 chambres mansardées avec le charme des poutres apparentes, la salle d'eau et le toilette. * Le sous-sol complet est ainsi aménagé : garage motorisé, atelier, cave et pièce. * Coté extérieur : Une terrasse couverte vous invite à profiter du magnifique jardin arboré et agrémenté de massifs superbement entretenus et la terrasse non couverte donne elle, sur l'espace piscine hors sol. * Coté technique : Tout à l'égout, Huisseries récentes assurant une isolation optimale (DPE classé C) Chauffage au gaz de ville récent offrant confort et économies d'énergie + poele à peulets. La cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille reste aménagée et entièrement équipée. Muni d'un ascenseur, ce bien profitera autant à un jeune foyer qu'à des personnes avançant dans l'âge. À proximité des accès autoroutiers A6 et A40,20mn de la gare de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Genève et tout juste 1h de Lyon. Pavillon très bien entretenu qui saura vous séduire j'en suis sûre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529.