Maison - 158 m² - 7 pièces à Neuville-en-Ferrain

Belle Nouveauté !
A 10mn à pied du centre ville, Je vous présente cette jolie maison individuelle aux beaux volumes, nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle verdoyante de 630m². D'une surface de 158m² habitables - 232m² utiles, elle offre un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec verrière de16m² et un grand bureau. L'étage dessert 3 grandes chambres et une chambre parent avec coin dressing, une salle de bains et une salle de douches.Toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés en 2021 en une autre chambre.
L'extérieur dispose d'une terrasse et d'un beau jardin arboré exposé Sud.
La maison possède également un cellier avec buanderie, un grenier, un garage 2 voitures et 3/4 places de parking - Très bon état technique : chaudière gaz de 2017.
A 15mn à pied du Métro Pont de Neuville et bus à proximité. Je vous y emmène avec plaisir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 536 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023