Maison - 280 m² - 9 pièces à Neuville-aux-Bois

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546 500 €

280 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

A 1h30 de Paris, proche A19 et A10, à 40 min du RER C Etampes et à 40 min du centre ville d'Orléans, sur la commune de SANTEAU dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette MAGNIFIQUE ET CONF0RTABLE longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le CHARME DE L'ANCIEN, et une DECORATION MODERNE sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au RDC, on découvre une vaste CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 20 m², avec un îlot central en granit massif , spacieux et de très nombreux rangements, un SALON SÉJOUR CATHEDRALE LUMINEUX de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un SALON TV de 48 m² avec un poêle à bois également, une SUITE PARENTALE de 19 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, une CHAMBRE de 20 m² et un WC INDÉPENDANT avec lave mains pour les invités. A l'ÉTAGE, un vaste couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une SALLE D'EAU avec wc, un GRAND DRESSING AMÉNAGÉE, et une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur Air/Air - climatisation Réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la FIBRE pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'EXTERIEUR de la maison est un vrai BONHEUR, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une TERRASSE BOIS donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de ZENITUDE. A l'avant de la maison, un gigantesque terrasse PLEIN SUD couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine PISCINE COUVERTE. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de MULTIPLES variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers... Il est entièrement CLÔTURÉ et sans AUCUN VIS A VIS! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable COUP DE COEUR pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE! UNE VISITE S'IMPOSE, NON?
Points positifs : Toiture refaite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
280 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 280 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec un lave main
Salon / Séjour de 96 m²

Informations complémentaires
Surface de 48 m², rdc, sol en carrelage, avec poéle à bois
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 23.3 m²

L'extérieur :

Jardin
4 Terrasses
Piscine
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 3,5 m² avec système de la piscine et ballon électrique 300l
1 Grange de 101 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 101 m²
6 Parkings

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Longère
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : RECENTE 3 ans
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3