Maison - 92 m² - 4 pièces à Neuvic

EN EXCLUSIVITE !!!
24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, découvrez ce bien atypique en cours de finition de rénovation, qui combine le charme de la pierre et le confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui vous charmera..
- Vous entrerez par un grand garage d'environ 60 m2 qui vous offrira un stationnement facile, un petit escalier vous dirigera dans la partie habitable avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour et son mur en pierre, un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Pour l'étage vous aurez à disposition 3 chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis avec son toit terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis.. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 haut de gamme. Tout à l'égout.
Ce bien offre une belle performance énergétique et climatique ...
DPE établi le 11/06/2024 DPE: A (66) GES: A (2)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 162 750 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .