Maison - 100 m² - 5 pièces à Neuvic

Située en bordure de la ville de Neuvic, à seulement 300 mètres du terrain de golf et du magnifique lac et plage, cette maison de 2/3 chambres à coucher. Le jardin est entièrement clos avec un puits en pierre et une très grande dépendance.

En s'approchant de la propriété, on est immédiatement séduit par la jolie façade et l'emplacement de la propriété, à quelques minutes du centre ville et à distance de marche du golf et du lac avec plage.

Cette propriété peut être configurée comme une maison de deux chambres avec un appartement d'une chambre en dessous ou comme une maison de trois chambres en utilisant tout l'espace au rez-de-chaussée et au-dessus.

En entrant dans la maison par des marches en béton sur le côté de la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée menant à une salle de séjour de 23,7m2. Avant d'entrer dans le salon, à gauche, il y a une cuisine de 8m2, une buanderie et un WC. Cette propriété bénéficierait de l'abattage du mur entre la cuisine et le salon pour ouvrir cet espace à la cuisine, au salon et à la salle à manger. Une grande fenêtre s'ouvre sur le joli balcon à l'avant de la maison.

En continuant le long du hall, vous trouverez 2 chambres (13,7 et 11m2), toutes deux avec des portes coulissantes vitrées s'ouvrant sur le balcon, tout simplement charmant !
Une salle de bain de 4m2 complète cet étage.

Au rez-de-chaussée, une porte s'ouvre sur une pièce de 6,4m2, qui mène ensuite à une autre pièce de 21m2. De cette pièce partent une salle d'eau avec double vasque et wc de 5,3m2 et une autre pièce de 15,4m2.

Accessible par une autre entrée, une chaufferie de 15,7m2 abrite la chaudière de chauffage central et suffisamment d'espace pour le stockage.

A droite de la maison, parfaitement placé avec un accès depuis le double portail entrant dans le terrain, se trouve un grand garage/dépendance mesurant un généreux 45,3m2. Il y a un hangar sur le côté gauche et également à l'arrière.

La propriété est chauffée au gaz.
Cette maison est isolée et les fenêtres et portes sont à double vitrage. Il y a des volets roulants électriques à l'avant de la maison et des volets en bois aux fenêtres arrière.
La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.

Dans le jardin clos de 1660m2 se trouve un joli puits circulaire en pierre.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une propriété polyvalente pour la décoration intérieure placée dans un endroit unique et avantageux !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Carole CUSWORTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791880453
RCP Agirela-Courtage