Appartement - 92 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Seine

Iad France - Thomas Ruano Robles vous propose : À NEUILLY-SUR-SEINE, ÎLE DE LA JATTE, APPARTEMENT DE 92 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, COMPRENANT UN SÉJOUR LUMINEUX, DEUX CHAMBRES, UNE TERRASSE DE 24 m² AVEC VUE SUR LA SEINE, UN BALCON, UNE CAVE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSE DANS LE PRIX, POSSIBILITE D'UNE SECONDE EN SUS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES. À Vendre – Appartement d’Exception à Neuilly-sur-Seine avec Vue Panoramique sur la Seine Découvrez ce somptueux appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, où raffinement et sérénité se conjuguent harmonieusement. Caractéristiques du bien : Dans une résidence moderne et sécurisée signée LASSERRE, cet appartement traversant de 92 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un agencement spacieux et lumineux. Pièces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², offrant une vue imprenable sur la Seine. Cuisine : Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, pensée pour allier design et praticité. Espace nuit : Deux chambres élégantes dotées de rangements intégrés. Salles de bain : Une salle de bain contemporaine avec baignoire et une salle d’eau supplémentaire. Espaces extérieurs : Un balcon supplémentaire de 14 m², parfait pour vos instants de détente. Prestations incluses : Une cave privative pour optimiser vos espaces de rangement. Une place de stationnement dans garage sécurisé, possibilité d'une seconde en sus. Un emplacement exceptionnel : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une localisation idéale. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de renom et des espaces verts, vous pourrez également profiter des berges de la Seine pour vos promenades ou moments de relaxation. Un cadre de vie unique : Ce bien rare est parfait pour les amateurs d’espaces modernes et lumineux, souhaitant vivre dans un environnement chic et paisible, tout en restant proche de l’effervescence parisienne. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ruano Robles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 808388334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.