Appartement - 92 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Seine

Iad France - Thomas Ruano Robles (07 44 76 15 50) vous propose : À Vendre – Appartement de Prestige à Neuilly-sur-Seine avec Vue sur la Seine Découvrez ce superbe appartement traversant de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Alliant élégance et fonctionnalité, ce bien exceptionnel offre un espace de vie lumineux et une vue unique sur la Seine. La construction est récente. L’immeuble est sécurisé et présente de belles prestations. Vous y trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante moderne et meublée, un WC visiteur et l’accès à la pièce principale. Le salon est spacieux et donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Seine. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Coté extérieurs et annexes, la terrasse de 24 m² et balcon de 14 m² sont parfaits pour se détendre en extérieur. Cet appartement possède une cave privative, idéale pour le rangement ainsi que deux emplacements de parking sont inclus et offrent un confort et une sécurité supplémentaire dans ce quartier prisé. Situé dans un environnement sécurisé, cet appartement propose des finitions haut de gamme, une isolation optimale et des équipements modernes. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces, écoles réputées et espaces verts, avec un accès facile aux berges de la Seine pour vos promenades. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de la ville à la recherche d'un cadre de vie unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.19 € par mois (soit 3998.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Ruano Robles EI (ID 13876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 808388334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.