Appartement - 81 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Marne
Description :
Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À seulement 600 mètres des bords de Marne, dans une résidence très récente (2022) et sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin. D’une surface de 81 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin privatif de 102 m² exposé Est. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d’une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
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3 Chambres
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :2022
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :123
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Charges annuelles :3 692 €

Localisation :
Performance énergétique :
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