Appartement - 51 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Marne

BIEN LIRE L'ANNONCE !
MERCI DE N'APPELEZ QUE SI VOUS ETES EN CDI SEUL OU A DEUX AVEC COMME SALAIRE MINIMUM (assurance GLI très stricte):
2835 euros

Attention: dossier avec revenu minimum de 2970 euros net avant impôts.

Superbe appartement type F2 de 51m2 et balcon de 10m2 au deuxième étage avec ascenseur. Loué meublé !
Des volumes généreux, pièces de vie avec cuisine équipé (réfrigérateur, plaque et hotte) de 29m2, chambre type suite parentale avec dressing de 12m2 et salle de bain de 4m2.
WC séparés et placards.
Parking en sous-sol.

Honoraires agences : 450 euros TTC (inclus rédaction de bail + état des lieux)

Situé dans une résidence récente de 2014, parfaitement isolée, loyer de 920 euros + 130 euros de charges (provisions pour le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide).

Localisation: 20' à pieds du rer E GAGNY ou 10 minutes en bus 303, 15 minutes en bus du RER A Ne

Cette annonce référence 265170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Honoraires à la charge du locataire : 150,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 €
Dépôt de garantie : 1 840,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr