• Maison - 85 m² - 3 pièces
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249 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

!!!!!!!! SOUS OFFRE !!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!!!!
Beau potentiel pour cette parcelle de 340m² avec grand garage en fond de jardin dans joli quartier pavillonnaire de Neuilly sur Marne.
Terrain arboré, viabilisé avec maison principale et petite dépendance adjacente de plain pied de 20m² avec cuisine et salon/chambre. la maison à raser comprend : entrée, petite cuisine, salon, salle de bains, une chambre, au 1er étage une chambre et 2 dressing.
80% des fenêtres sont en double vitrage récents
Sous sol, chaufferie.
Située à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et de la Mairie.
RER A Neuilly Plaisance à 10 minutes en bus.

Cette annonce référence 257453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 237 000,00 €
Honoraires TTC : 5,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 525 kWhEP/m²/an
Score GES : 162 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1924
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : À rénover
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison à Neuilly-sur-Marne
249 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
257453
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
MURIEL DESPLAT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
525
kWh/m²/an
162
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
162
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2023
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