Appartement - 77 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Marne

Iad France - Franck Vallade vous propose : Ce bien à Neuilly-sur-Marne (93330), situé dans le quartier des Primevères, avec prestations intéressantes pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques : Superficie : 77 m² (loi Carrez), 4 pièces dont 3 chambres. Balcon : Exposition plein sud, offrant une vue dégagée. De 1970 : Avec ascenseur et chauffage collectif. Copropriété fermée : Sécurisée avec digicode, interphone et présence d’un gardien. Disposition : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, dressing, débarras, salle de bains, et toilettes séparées. Box : Inclus dans la vente. Localisation : À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (RER A à 5 minutes), et des commerces. L'appartement est bien situé, proche de nombreuses commodités, et semble offrir un bon compromis entre confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.