Longère - 149 m² - 6 pièces à Neuilly

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205 200 €
149 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

À Neuilly, découvrez cette charmante longère de 1950, un bijou de 149 m², restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses murs en pierres apparentes et ses cheminées décoratives, qui confèrent une ambiance rustique unique. Un magnifique parquet, un poêle à bois et le confort du double vitrage PVC vous assurent un intérieur à la fois accueillant et fonctionnel.

La maison propose trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 30 m², idéale pour créer un espace de détente privilégié. Une partie de grenier de 40 m² attend encore votre touche personnelle : laissez libre cours à votre imagination pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ou pourquoi pas un bureau.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur récente, pour un confort thermique optimal en toute saison. La charpente a également été refaite, garantissant la tranquillité pour les années à venir.

Le terrain plat de 340 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans contraintes d’entretien. Enfin, une cave exceptionnelle complète les lieux, idéale pour stocker ou aménager selon vos envies.

Taxe foncière réduite (305 €).

Vous recherchez une maison au charme indéniable, où authenticité et modernité se rencontrent ? N’attendez plus pour venir visiter cette superbe longère. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881331)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    très bon état général. Niveau 1 : aucun travaux à, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    305 €
Synthèse
Longère à Neuilly
205 200 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938756784
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Longère - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Virginie MASSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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