Immeuble - 70 m² - 4 pièces à Neuf-Berquin

Situé au cœur de Neuf-Berquin, cet immeuble de 70 m² à usage mixte offre un beau potentiel. Ce bien bénéficie de stationnements à proximité et une ligne de bus directe vers Lille (9 trajets par jour), son emplacement est idéal.
Au rez-de-chaussée, une partie commerciale divisée en 2 bureaux (avec WC et lavabo en commun) prête à accueillir tout type d’activité, avec une belle visibilité. Aux étages, deux appartements de type T2.
Chauffage au gaz de ville en commun et libre d’occupation.
Ne tardez pas à découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 256098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr